רכישת דירה היא ללא ספק ההוצאה המשמעותית ביותר בחיים. מעבר לצורך במכשור טכנולוגי ובידע טכני, הרי שכאשר מדובר ברכישה כל כך גורלית, כדאי להיעזר בחברה מנוסה ומסודרת שיכולה לתת ללקוח בנוסף לחוות דעת, גם מסמך מסכם של ממצאי אבחון הדירה. המהנדסים שבוחנים את הדירות מביאים אתם לא רק ניסיון, אלא גם השכלה אקדמית רלוונטי. יתרון נוסף של שירות בדק בית זה בכך שהוא בוחן את מבנה הדירה מבלי לגרום למבנה נזק. כך למשל, יש טכניקה לבחון את פנים הבית על ידי ניפוץ של חלק מסוים מהקיר, חברת בדק בית  תעשה במקום זה שימוש במכשור טכנולוגי שמסוגל לבחון את פנים הקירות מבלי לגרום להם כל נזק.

בעיות יציבה ועומסים
לעתים קבלני בניה עלולים להציב את קורות הדירה בצורה שתהיה פחות יציבה ויותר נוחה לבניה עבור הקבלן, לעתים כאשר מציבים את אותה קורה בצורתה החזקה, לא תתעוררנה בעיות בטיחות. לכן יתכן שהקבלן יציג בפני הלקוח נתונים שמראים שכביכול המבנה יציב, אך הלקוח הפרטי לא ידע כיצד לקרוא את המפה נכון. בעיה שכזו אדם פרטי לא מסוגל אף להעלות בדעתו כיצד לבחון האם המבנה מסוגל לעמוד בעומסים שמוצבים עליו. על מנת לבחון האם המסנה מסוגל לעמוד בעומסים, יש לבצע חישובים מתמטיים שנלמדים במסגרת קורסים בתחום הבניה וההנדסה.

ליקויים שונים שעלולים להתעורר במבנה
בעיות העומסים היא רק בעיה אחת מני רבות שבה הלקוח עומד חסר אונים מול קבלן ממולח ומנוסה. יש גם בעיות של נזילות, סדקים, ריצוף עקום, ליקויי חשמל ועוד הרבה הפתעות שונות עלולים להתגלות בדירות חדשות וישנות כאחד.

ליקויי בניה נפוצים
הליקויים הכי נפוצים בדירות אלו ליקויים הקשורים לסדקים, בעיות בטיח, דהיית צבע, ריצוף עקום ובעיות במערכות האינסטלציה. וכן ניתן לגלות פגמים בדלתות, חלונות ובמערכת החשמל. אך אלו נחשבים לליקויים פחות נפוצים מהליקויים שנכתבו קודם לכן.

המחיר האמתי של התמודדות מול ליקויי בניה
אם לאחר רכישת דירה מתגלה במבנה ליקויים, יתכן בהחלט שיתפתח מזה ויכוח בין הקבלן לרוכש הדירה מי אחראי לתקן את הליקוי שנתגלה. ישנם ליקויים מערכתיים שכלל לא ניתן לתקנם, ליקויים אחרים עלולים לדרוש השקעה כספית גבוהה. הפתרון הכי זול הוא למנוע את רכישת המבנה מלכתחילה, או לדרוש מהקבלן הוזלה במחיר לאור הליקויים שהתגלו במסגרת הבדיקה של חברת בדק הבית. באתר הומלי ניתן למצוא תשובות לגבי העלויות האמתיות של ליקויים במבנה חדש.

בדק בית – חשיבה צעד אחר קדימה
רכישת דירה שמכילה פגמים גוררת בעקבותיה התרוצצויות, מתחים, ויכוחים ועגמת נפש. שירות בדק בית גורם לכך שרוכש הדירה מרגיש על הסוס, הוא יודע מה הוא מקבל תמורת הסכום הנכבד שהוא משקיע, הידיעה כשלעצמה מאפשרת לו לקבל החלטה מושכלת יותר, כך הוא יכול להגיע למשא ומתן מתוך עמדת כוח. הומלי מסתכל צעד אחד קדימה!

להזמנת בדיקה לנכס שלכם היכנסו לאתר של חברת בדק בית המקורי:

http://www.bedekb.co.il/

בדק בית – להביט על הפנימיות של הבית
לעתים בעיות שלאדם הפרטי נראות כפגמים חזותיים בלבד, הם בעצם רק סנונית שמסמלת בעיה חמורה בהרבה שעתידה להתעורר. כך למשל, בדקי שערה (נוצרים מביצוע לקוי של שכבת טיח) מגלים לנו שהקבלן ביצע עבודה לקויה בטיח של הדירה, דבר שיכול להדליק נורה אדומה, שאולי גם בפעולות אחרות הדברים נעשו לא כדבעי.

לאתר של מעיין ניקוי שטיחים

שיקום נזקי הצפה

ישנם חברות רבות שמציעות טיפול בשטיחים לאחר שנגרמו להם נזקים של הצפה, שריפה וכדומה. ככל שהטיפול בשטיחים נעשה יותר מהר, ניתן יותר בקלות לחסוך נזקים בלתי הפיכים. חברת מעיין ניקוי שטיחים מספקת גם שירותים של שיקום שטיחים לאחר שריפה או הצפה