בדק בית -הומלי

בדק בית -הומלי

  • קצת הסברים על בדק בית קיימים שני סוגים מרכזיים של בדיקת בתים: בדיקת בית לפני קנייה ובדיקת בית בו גרים או בית שכור בדק בית לפני קניה לפני קניית דירה חדשה, כמובן שעוד לפני שלב חתימת החוזה כדאי מאוד להזמין חברה או מהנדס מקצועי אשר יבדוק את המבנה מבחינה בטיחותית ומבחינת כשירות המבנה. זה גם קשור לביטוח על המבנה שצריך וכדאי לעשות לאחר קניית הבית אך בעיקר קשור לגיבוש ההחלטה הסופית לגבי הרכישה: האם אתם הולכים לקנות חתול בשק או […]

  •   ההלוואה שאתה מקבל מהבנק נקראת משכנתא, הבנק הוא בדרך כלל המלווה, אלא אם מדובר בהלוואה מגורמי מימון פרטיים. הסכום שאתה משלם לבנק כל חודש הוא תשלום המשכנתא שלך. שיעור הריבית על ההלוואה הוא ריבית המשכנתא (או הריבית). אם אתה לא עומד  בתשלומי המשכנתא אז הבנק יהיה רשאי לשייך לעצמו את הבית (זה נקרא עיקול) ואז הם יוכלו למכור אותו כדי לקבל בחזרה את הכסף שהם הלוו לך, ושאתה לא הצלחת לשלם. אולי אתה יודע כמה אתה יכול להרשות לעצמו, […]

  • בדיקת ליקויי בנייה – הזמנת בדק בית העלייה במחירי הנדלן בישראל הופכת את התהליך של רכישת בית או דירה לדבר רגיש עוד יותר משהיה בעבר. אנו עומדים להשקיע את מיטב כספנו (ואף יותר מכך…) ואנו לא רוצים שיוליכו אותנו בקביעת ערך הנכס. יש דברים שגם שמאי מקרקעין לא יכול לדעת! עורך דין ליקויי בניה יש לזכור שתמיד לפני רכישת דירה מומלץ לשכור שירותים של חברות בדק בית, על מנת לחסוך כל מיני עגמות נפש שנובעות מכך שהדירה אינה שווה את […]

  • בדיקת דירות יד שניה לפני הקניה – ביצוע  בדק בית קניה של דירה היא צעד חשוב ביותר ורב משמעות. בכל רכישה של דירה יש מימד מסוים של אי וודאות, בפרט כאשר רוכשים דירה מיד שניה, אך יש מה לעשות בכדי להקטין את אי הוודאות. רבים כבר שמעו על האפשרות לשכור את שירותיה של חברה לבדק בית לפני שרוכשים בית חדש. כך, ניתן למצוא ליקויי בניה שונים שהקבלן צריך לתקן. עם זאת, לא פחות חשוב לדעת שיש משמעות רבה לביצוע בדיקה […]

  • בניית דקים מעץ אורן – התקנת דק למרפסת או לגינה העץ הטבעי מאפשר להוציא את המקסימום מכל סביבת מגורים. באמצעות בניית דקים מעץ אורן, לגינה ולמרפסת, אפשר להוסיף נדבר חשוב של עיצוב גם לבית וגם לדירה. בזכות היתרונות של התקנת דק באופן כללי והיתרונות של דק אורן בפרט, ניתן למצוא את משטחי העץ האיכותיים הללו בדירות בלב העיר, בצימרים כפריים, בבניה בלתי רוויה, במגדלי מגורים, במשרדים ועוד. יתרונות עץ האורן כמעט כל מי שמעוניין להקים דק עץ אורגינלי שואל את […]

  • בוחרים נכון בפרוייקט שיפוצים – קבלן נכון שווה עבודה מקצועית הדבר החשוב מלבד  הסיבה שבגינה רוצים לשפץ היא הבחירה בקבלן השיפוצים הנכון. השאלה החשובה היא – איך בוחרים נכון? כדי לבחור נכון בקבלן הנכון לביצוע עבודות שיפוצים בחיפה והקריות חשוב להקפיד על כמה צעדים: קבלן רשום – תמיד יש להעדיף קבלן או שיפוצניק בעלי הסמכה ורישוי מסודרים. רישוי ורישום מבטיחים סף מינימאלי של איכות, שלא כדאי לחרוג ממנו. המלצות – מלבד בדיקה של רישוי, חשוב לבדוק המלצות וחוות דעת קודמות. […]

  • בדיקת ריצופים במסגרת תהליך בדיקת בית וביקורת ליקויי בנייה כיום כבר כולם יודעים שרכישה של בית או דירה, אפילו כאלה שבנייתם נסתיימה לאחרונה, מחייבת בדיקה מקצועית. דבר זה נכון גם כאשר מדובר על רכישה של מבנה מיד שניה, כאשר רוצים לוודא מראש שמשלמים מחיר סביר והוגן ביחס למצב המבנה וחלקיו השונים. בשורות הבאות נעסוק בהיבט חשוב של ביקורת מבנה – בדיקת איכות הריצוף. בין היתר נבין מדוע חשוב כל כך לבצע בדיקה שכזאת ואילו סוגים של ליקויים ניתן למצוא וחשוב […]

  • בשנים האחרונות, כל בית חדש שנבנה מחויב להתקין במרחב המוגן מערכת סינון אוויר, המאפשרת לשוהים בממ”ד לנשום אוויר נקי במקרה של תקיפה כימית. מערכות סינון המותקנות בממ”ד לא פוגעות במראה החדר, הן מותקנות מעל הדלת וכמעט לא נראות לעין. מערכת סינון אוויר לממ”ד מזרימה בקביעות אוויר נקי ומסונן לתוך המרחב המוגן ומאפשרת לכל השוהים בממ”ד תנועה קלילה יותר, כמעט ללא צורך במסכות אב”כ.

  • אנו חיים בעידן המודרני, ומוצאים את עצמנו רצים אחרי השעון 24 שעות ביממה. המטרה של כולנו היא להספיק כמה שיותר, ויותר מכך –  יום שבו הספקנו את המטלות שהצבנו לעצמנו, הוא מבחינתנו יום מוצלח. אחת הדרכים הטובות ביותר לחסוך בזמן הוא לרכוש שואב אבק רובוטי. רכישת שואב רובוטי תחסוך את העסקתה של עוזרת בית שמסייעת בשאיבת האבק, ואת ההפעלה של שואב האבק הכבד וזולל החשמל.

  • כאשר מסיימים לבנות מגדל דירות, התוצאה המתקבלת אינה בדיוק מה שאתם מדמיינים: אין מדובר בבניין מבריק העומד נקי ולבן ומחכה לקונים… מה שקורה בפועל זה שכל המעטפת החיצונית של הבנייןם מכוסה בכתמי מלט, סיד וצבע ויש להזמין את שירותיה של חברה מצקועית אשר תנקה את המעטפת החיצונית ותכין אותה לקראת הצגת הדירות לקונים.

מידע נוסף על בדק בית

פורסם ע"י oria@live.com On September - 17 - 2018 0 תגובה

קצת הסברים על בדק בית קיימים שני סוגים מרכזיים של בדיקת בתים: בדיקת בית לפני קנייה ובדיקת בית בו גרים או בית שכור בדק בית לפני קניה לפני קניית דירה חדשה, כמובן שעוד לפני שלב חתימת החוזה כדאי מאוד להזמין חברה או מהנדס מקצועי אשר יבדוק את המבנה מבחינה בטיחותית ומבחינת כשירות המבנה. זה גם קשור לביטוח על המבנה שצריך וכדאי לעשות לאחר קניית הבית אך בעיקר קשור לגיבוש ההחלטה הסופית לגבי הרכישה: האם אתם הולכים לקנות חתול בשק או […]

משכנתא לקניית בית חדש

פורסם ע"י oria@live.com On November - 9 - 2017 0 תגובה

  ההלוואה שאתה מקבל מהבנק נקראת משכנתא, הבנק הוא בדרך כלל המלווה, אלא אם מדובר בהלוואה מגורמי מימון פרטיים. הסכום שאתה משלם לבנק כל חודש הוא תשלום המשכנתא שלך. שיעור הריבית על ההלוואה הוא ריבית המשכנתא (או הריבית). אם אתה לא עומד  בתשלומי המשכנתא אז הבנק יהיה רשאי לשייך לעצמו את הבית (זה נקרא עיקול) ואז הם יוכלו למכור אותו כדי לקבל בחזרה את הכסף שהם הלוו לך, ושאתה לא הצלחת לשלם. אולי אתה יודע כמה אתה יכול להרשות לעצמו, […]

עורך דין ליקויי בניה

פורסם ע"י oria@live.com On December - 23 - 2015 0 תגובה

בדיקת ליקויי בנייה – הזמנת בדק בית העלייה במחירי הנדלן בישראל הופכת את התהליך של רכישת בית או דירה לדבר רגיש עוד יותר משהיה בעבר. אנו עומדים להשקיע את מיטב כספנו (ואף יותר מכך…) ואנו לא רוצים שיוליכו אותנו בקביעת ערך הנכס. יש דברים שגם שמאי מקרקעין לא יכול לדעת! עורך דין ליקויי בניה יש לזכור שתמיד לפני רכישת דירה מומלץ לשכור שירותים של חברות בדק בית, על מנת לחסוך כל מיני עגמות נפש שנובעות מכך שהדירה אינה שווה את […]

בדיקת דירות יד שנייה לפני קניה

פורסם ע"י oria@live.com On August - 5 - 2015 0 תגובה

בדיקת דירות יד שניה לפני הקניה – ביצוע  בדק בית קניה של דירה היא צעד חשוב ביותר ורב משמעות. בכל רכישה של דירה יש מימד מסוים של אי וודאות, בפרט כאשר רוכשים דירה מיד שניה, אך יש מה לעשות בכדי להקטין את אי הוודאות. רבים כבר שמעו על האפשרות לשכור את שירותיה של חברה לבדק בית לפני שרוכשים בית חדש. כך, ניתן למצוא ליקויי בניה שונים שהקבלן צריך לתקן. עם זאת, לא פחות חשוב לדעת שיש משמעות רבה לביצוע בדיקה […]

בניית דק מעץ טבעי למרפסות בתים

פורסם ע"י oria@live.com On January - 27 - 2015 0 תגובה

בניית דקים מעץ אורן – התקנת דק למרפסת או לגינה העץ הטבעי מאפשר להוציא את המקסימום מכל סביבת מגורים. באמצעות בניית דקים מעץ אורן, לגינה ולמרפסת, אפשר להוסיף נדבר חשוב של עיצוב גם לבית וגם לדירה. בזכות היתרונות של התקנת דק באופן כללי והיתרונות של דק אורן בפרט, ניתן למצוא את משטחי העץ האיכותיים הללו בדירות בלב העיר, בצימרים כפריים, בבניה בלתי רוויה, במגדלי מגורים, במשרדים ועוד. יתרונות עץ האורן כמעט כל מי שמעוניין להקים דק עץ אורגינלי שואל את […]

בניית ממדים ותוספות בנייה

פורסם ע"י oria@live.com On January - 19 - 2015 0 תגובה

בוחרים נכון בפרוייקט שיפוצים – קבלן נכון שווה עבודה מקצועית הדבר החשוב מלבד  הסיבה שבגינה רוצים לשפץ היא הבחירה בקבלן השיפוצים הנכון. השאלה החשובה היא – איך בוחרים נכון? כדי לבחור נכון בקבלן הנכון לביצוע עבודות שיפוצים בחיפה והקריות חשוב להקפיד על כמה צעדים: קבלן רשום – תמיד יש להעדיף קבלן או שיפוצניק בעלי הסמכה ורישוי מסודרים. רישוי ורישום מבטיחים סף מינימאלי של איכות, שלא כדאי לחרוג ממנו. המלצות – מלבד בדיקה של רישוי, חשוב לבדוק המלצות וחוות דעת קודמות. […]

ביקורת מבנה – בדיקת איכות הריצוף

פורסם ע"י oria@live.com On January - 16 - 2015 0 תגובה

בדיקת ריצופים במסגרת תהליך בדיקת בית וביקורת ליקויי בנייה כיום כבר כולם יודעים שרכישה של בית או דירה, אפילו כאלה שבנייתם נסתיימה לאחרונה, מחייבת בדיקה מקצועית. דבר זה נכון גם כאשר מדובר על רכישה של מבנה מיד שניה, כאשר רוצים לוודא מראש שמשלמים מחיר סביר והוגן ביחס למצב המבנה וחלקיו השונים. בשורות הבאות נעסוק בהיבט חשוב של ביקורת מבנה – בדיקת איכות הריצוף. בין היתר נבין מדוע חשוב כל כך לבצע בדיקה שכזאת ואילו סוגים של ליקויים ניתן למצוא וחשוב […]

מערכת סינון – חובה בכל בית

פורסם ע"י oria@live.com On September - 3 - 2014 0 תגובה

בשנים האחרונות, כל בית חדש שנבנה מחויב להתקין במרחב המוגן מערכת סינון אוויר, המאפשרת לשוהים בממ”ד לנשום אוויר נקי במקרה של תקיפה כימית. מערכות סינון המותקנות בממ”ד לא פוגעות במראה החדר, הן מותקנות מעל הדלת וכמעט לא נראות לעין. מערכת סינון אוויר לממ”ד מזרימה בקביעות אוויר נקי ומסונן לתוך המרחב המוגן ומאפשרת לכל השוהים בממ”ד תנועה קלילה יותר, כמעט ללא צורך במסכות אב”כ.

כך מנקים אבק בעידן הטכנולוגי

פורסם ע"י oria@live.com On August - 29 - 2014 0 תגובה

אנו חיים בעידן המודרני, ומוצאים את עצמנו רצים אחרי השעון 24 שעות ביממה. המטרה של כולנו היא להספיק כמה שיותר, ויותר מכך –  יום שבו הספקנו את המטלות שהצבנו לעצמנו, הוא מבחינתנו יום מוצלח. אחת הדרכים הטובות ביותר לחסוך בזמן הוא לרכוש שואב אבק רובוטי. רכישת שואב רובוטי תחסוך את העסקתה של עוזרת בית שמסייעת בשאיבת האבק, ואת ההפעלה של שואב האבק הכבד וזולל החשמל.

כאשר מסיימים לבנות מגדל דירות, התוצאה המתקבלת אינה בדיוק מה שאתם מדמיינים: אין מדובר בבניין מבריק העומד נקי ולבן ומחכה לקונים… מה שקורה בפועל זה שכל המעטפת החיצונית של הבנייןם מכוסה בכתמי מלט, סיד וצבע ויש להזמין את שירותיה של חברה מצקועית אשר תנקה את המעטפת החיצונית ותכין אותה לקראת הצגת הדירות לקונים.