 |
| בדק בית הומלי - הום ליקויי בניה בע"מ שיחת חינם 1800-20-77-55 |
 | ||||||||
|
WWW.HOMLI.CO.IL
בדק בית
בדק בית - הנכס שלך נמצא בידיים המקצועיות הטובות של הומ"לי – הום ליקויי בניה בע"מ. הומלי מעניקה ללקוחותיה חוות דעת מומחים בתחום ליקויי בנייה דירות יד ראשונה מקבלן, דירות יד שנייה, ליקויים ברכוש המשותף בבניין, ירידת ערך, מפגעי רעש, ביקורת מבנים, בדק בית. חוות הדעת קבילות להגשה בביהמ"ש, ערוכות כדין ובתצהיר שבועה של מיטב המומחים בתחום שהנם בעלי ניסיון עשיר וספציפי בליקויי בנייה ובדק בית. 
מתי להזמין חוות דעת מומחה הומלי בדק בית:הומלי ממליצה לכל מי שרוכש דירה חדשה מקבלן או דירה יד שנייה להזמין חוות דעת מומחה הומלי על מנת שתעמוד בפניכם הרוכשים התמונה ההנדסית המקצועית המלאה של הנכס. האם הייתם מעלים בדעתכם לרכוש רכב ששווה בדר"כ עשרות אלפי שקלים מבלי לבדוק אותו במכון קומפיוטסט? אם כך הדברים נכונים שבעתיים בעת רכישת דירה ששווה מאות אלפי שקלים, המהווה הנכס היקר ביותר שלכם ושישמש אתכם ומשפחתכם למגורים שנים רבות. המשפט "אין להסתכל בקנקן אלא במה שבתוכו" הנו מתאים מאוד בכל הנוגע לתחום ליקויי הבנייה בארץ, כאשר לא כל הנוצץ זהב, ולא כל דירה חדשה מקבלן הנה נחשבת חדשה בפועל. המונח "בית חדש" יכול במקרים מסוימים להיות נכון רק על הנייר אין זה בהכרח נכון בפועל, ולעיתים דירה הנחשבת לישנה יכולה פונקציונאלית להיחשב לחדשה יותר מזו ה"חדשה" שלכם הסובלת מליקויים חמורים כגון פגמים בריצוף, סדקים, רטיבויות בעיות אינסטלציה ועוד. לא אחת ישנו פער של ממש בין הבטחות הקבלן טרם הרכישה לבין המציאות בפועל. לעיתים מתוך רצון הקבלן לחסוך בעלויות הבנייה ובכוח אדם מיומן, לרבות אי שימוש בחומרים מתאימים, אי עמידה בתקני הבנייה וחריגה מהקבוע במפרט הטכני, חוסר בכוח אדם, תכנון לקוי וכיוצ"ב – כל אלה ועוד מביאים לכלל תוצאה בלתי משביעת רצון כאשר תקבלו לידיכם לבסוף את הבית עליו שילמתם ממיטב כספיכם. הליקוי החמור ביותר ממנו סובלים בדרך כלל רוכשי הדירה מהקבלן או השיפוצניק הוא – מתן שירות גרוע ולעיתים מזלזל עד כדי לא קיים לתיקון הליקויים בדירתכם. מילא שישנם ליקויי בנייה אולם מה עם מתן שירות נאות ואמין לתיקון הליקויים. האכזבה של רוכשי הדירות מקבלנים מתגברת אם כן כאשר הקבלן אינו מעניק ללקוחותיו את השירות המקצועי המתאים לתיקון הליקויים, מתכחש לקיומם של הליקויים ולכל היותר מבצע תיקונים קוסמטיים. עליכם לעשות בדק בית היטב, טרם רכישת הדירה מהקבלן, בעת הרכישה וקבלת מפתחות הדירה, וכן לאחריו תוך מימוש זכותכם לבוא בדרישות אל הקבלן בגין ליקויי בנייה . הדירה שרכשתם או שיפצתם הנה הנכס היקר ביותר שלכם עליכם להתנהג איליו בהתאם וכך גם לעמוד בתוקף על זכויותיכם. חוות דעת הומלי מסייעות לבעלי הנכס לא רק לאיתור ליקויי הבניה אלא בנוסף הנן קבילות כראייה כדין של עדות מומחה בבית משפט במידה ותבקשו לממש את זכויותיכם למול הקבלן או מוכר הדירה. 
מה בחוות דעת מומחה הומלי בדק בית:הומלי מפרטת בחוות הדעת את כל הליקויים הקיימים בנכס נכון ליום הבדיקה תוך ציון מקום הליקוי בנכס, מהותו, הדרך לתיקונו ועלות תיקונו, וכל זאת תוך הפנייה לתקני הבנייה המחייבים והקובעים שהופרו, והפערים בין מה שהובטח לכם בהסכם המכר ו/או המפרט הטכני לבין מצב הנכס בפועל. להלן דוגמאות לליקויי בניה שכיחים: • פגמים בריצוף – ריצוף לא אחיד, שבור וסדוק, חול רטוב מתחת לריצוף, שקיעות, התנפחויות, תזוזות בריצוף, רובה לקויה, מרחק לא תקני בין אריחי הריצוף ועוד. • רטיבויות – קירות רטובים, חדירת מי גשם מקירת חוץ, רטיבות כלואה המגיעה מחול רטוב בריצוף, טחב ועובש ועוד. • סדקים – סדקים בקירות, סדקים אלכסוניים ורחבים, בקורות ועוד. • אינסטלציה – חיבורים מאולתרים, סתימות, יציאת מי ביוב מאמבטיות אסלות, ריח רע בדירה, זרימת מים חלשה ועוד. • חיפוי קירות – התנתקות של אריחים ונפילתם מקירות חוץ בבית ודירות בבניין משותף, סכנה בטיחותית. • ושאר ליקויי בנייה חמורים כגון: ליקויי אקוסטיקה, העדר בידוד תרמי, ליקויי אלומיניום, קירות עקומים, חשמל לא תקני, ליקויי טיח וצבע, חלודה ועוד. אי התאמה לקבוע במפרט הטכני (סוג ריצוף, אלומיניום, חלונות, פרזול, דלתות, אביזרים). קבלת שטח דירה קטן מהמובטח והקבוע בהסכם. עליכם לעשות בדק בית של ממש ולהקפיד היטב בטרם רכישת הדירה, מיהו הקבלן, מה המוניטין שלו, איתנותו הפיננסית אילו ערבויות ובטחונות אתם מקבלים להבטחת הרכישה, מה הם סטנדרטים הבניה ורמת הגימור, לקבל המלצות מתאימות לרבות בשאלת טיב השירות של הקבלן לתיקון הליקויים לאחר שמסר לכם את מפתחות הדירה. כיצד להזמין חוות דעת מומחה הומלי בדק בית: הנכם מוזמנים לשלוח הזמנתכם במייל בטופס צור קשר או יצירת קשר מיידי בטלפון שיחת חינם 1800-20-77-55. ביתכם הוא מבצרכם והנכס הקנייני היקר ביותר שלכם, אל תהססו מלפעול למימוש זכויותיכם כדין. הומלי תשמח לסייע לכם בנדון, פניות אלינו בדף יצירת קשר. |
קידום אתרים
 | |
| |
 |
|
 |