מהי ביקורת מבנים בבניין משותף וממי מזמינים ביקורת שכזו?
ביקורת מבנים בבניין משותף הינה בדיקה מקצועית, אשר מטרתה לגלות ולאתר ליקויים במבנה.
ביקורת מבנים, הינה בדיקה לאיתור ליקויים הידועה גם בשם בדק בית. ביקורת מבנים מתבצעת על ידי גורמים מוסמכים – לרוב מהנדסי בדק בית – שאינם חלק מעבודת הבנייה או הפיקוח עלייה. מטרת הביקורת לאתר ליקויים, ולבצע הערכה אודות עלות תיקונם.
ביקורת מבנים יכולה לספק מידע אודות הליקויים לדיירי הבניין ולשפוך אור על עלויות התיקון ועל ההשפעה מבחינת ערך הדירה.
איכות בנייה ירודה – משפיעה על הערכת שווי הדירה.
איתור ליקויים – יחסכו עלויות גבוהות ולא צפויות בעתיד.
הערכה אודות מצב הבניין – ישפיע על עלות התחזוקה שלו.
לאחר עריכת ביקורת למבנה, דיירי הבניין מקבלים דו"ח אשר בו הליקויים, שווי תיקונם, וחוות דעת.
ביקורת מבנה בבניין מגורים משותף
הבחירה מתי לבצע ביקורת מבנה משתנה בהתאם לבניין. באם הבניין, יש לבצע את ביקורת המבנה טרם המסירה לדיירים. באם מדובר בבניין ישן, יש לערוך את הביקורת כל 6 שנים.
לאחר עריכת הביקורת ואיתור הליקויים, הקבלן יבצע את עבודות התיקון. לאחר מכן, יש לערוך שנית ביקורת למבנה, על מנת לוודא כי כלל הליקויים תוקנו.
ביקורת מבנים הינה רלוונטית לבניינים ישנים וחדשים כאחד, וכן לבתים אשר עברו שיפוץ או תמ"א 38.בבניינים חדשים או כאלו שעברו שיפוץ או תמ"א 38, ישנה חשיבות רבה לערוך את הבדיקה בסמוך לתאריך המסירה באם מדובר בדירה חדשה, זאת על מנת שהקבלן יבצע את התיקונים הדרושים אשר תחת תחום אחריותו.
אנשי המקצוע המבצעים עבורכם את הביקורת ובדיקת המבנה בבניין משותף
כאשר ברצונכם לערוך ביקורת מבנה בבניין משותף, עליכם לבחור באנשי מקצוע מוסמכים ומומחים בתחום, לרבות מהנדס . ומומחה איטום. פנו לחברת בדק בית אמינה והזמינו בדיקה עוד היום. . ביקורת מבנים משותפים – בדיקת רכוש משותף במבנה או בניין על ידי חברת בדק בית