קטגוריות
עיצוב בתים שיקום מבנים

התחדשות עירונית בצפון מביאה דיור בר השגה לאזור

התחדשות עירונית היא נושא המשפיע על חייהם של אינספור אנשים וקהילות. באזור הצפון הוא הפך למוקד לטיפול בצורך בדיור בר השגה ולהבטחת שוויון חברתי. כפי שמסביר עו”ד יוסי אומיד, עורך דין בעל שם ופעיל למען זכויות דייר, פרויקטים של התחדשות עירונית באזור זה לא רק משנים שכונות, אלא גם מספקים הזדמנויות לדיירים לקבל ייצוג משפטי ויחס הוגן.

אבל למה התחדשות עירונית כל כך חשובה? כיצד היא תורמת לשוויון חברתי ויוצרת איזון חברתי-כלכלי? בפוסט בבלוג זה נעמיק בכוחה הטרנספורמטיבי של ההתחדשות העירונית בצפון הארץ, בתפקיד החיוני של ייצוג משפטי לדיירים ובמאמציו של עו”ד יוסי אומיד להבטיח שוויון חברתי בפרויקטים של התחדשות עירונית. התכוננו לגלות כיצד יוזמות אלה מביאות דיור בר השגה ועתיד בהיר יותר לתושבי צפון ישראל.

התחדשות עירונית בצפון הארץ

פרויקטים של התחדשות עירונית בצפון הארץ הפכו להיבט מכריע בפיתוח חברתי וכלכלי באזור. עם דגש על מתן אפשרויות דיור בר השגה, פרויקטים אלה שואפים לענות על צרכי הדיור של האוכלוסייה המקומית תוך החייאת אזורים עירוניים.

אי אפשר להמעיט בחשיבות של דיור בר השגה באזור. תושבים רבים בצפון מתקשים למצוא אפשרויות דיור במסגרת תקציבם, מה שמוביל לחוסר נגישות ולגידול באי השוויון בדיור. פרויקטים של התחדשות עירונית מבקשים לגשר על פער זה על ידי מתן אפשרויות דיור בר השגה הנותנות מענה לצרכים המגוונים של הקהילה.

בעבר התמודדה צפון הארץ עם אתגרים כגון תשתיות מיושנות, מלאי דיור לקוי וריקבון עירוני. יוזמות התחדשות עירונית שואפות לטפל בנושאים אלה על ידי החייאת קהילות ושיפור איכות החיים הכוללת של התושבים.

להתחדשות עירונית השפעה חיובית על קהילות הצפון. היא לא רק מספקת דיור בר השגה, אלא גם משפרת את האסתטיקה של שכונות, משפרת את המרחב הציבורי ומעודדת צמיחה כלכלית. באמצעות פרויקטים אלה, בניינים ישנים משופצים או מוחלפים, ויוצרים סביבה תוססת ואטרקטיבית יותר עבור הדיירים.

פרויקטים ספציפיים של התחדשות עירונית בצפון הארץ כוללים הפיכת אזורי תעשייה ישנים למתחמי מגורים, הסבת מבנים נטושים ליחידות דיור בר השגה והחייאת מרכזי הערים כדי למשוך עסקים ותושבים. יוזמות אלה נועדו ליצור קהילות בנות קיימא ומכלילות המקדמות לכידות חברתית ומשפרות את רווחתם הכללית של התושבים.

ייצוג משפטי לדיירים על ידי עורך דין

פרויקטים של התחדשות עירונית יכולים להביא לשינויים משמעותיים בקהילות, אך הם גם מציבים מורכבות משפטית עבור הדיירים. חשוב שלדיירים יהיה ייצוג משפטי שיגן על זכויותיהם ויבטיח יחס הוגן לאורך כל תהליך החידוש.

אחד התפקידים המרכזיים של עורך דין בתחום ההתחדשות העירונית הוא לנהל משא ומתן על עסקאות הוגנות עבור הדיירים. יש להם את המומחיות לבחון חוזים, להעריך את התנאים וההגבלות ולפעול למען האינטרסים הטובים ביותר של לקוחותיהם. עורך דין מיומן יכול לסייע לדיירים להבין את זכויותיהם וחובותיהם, ולוודא כי הם אינם מנוצלים על ידי יזמים או גורמים אחרים המעורבים בחידוש.

ייעוץ וליווי משפטי חיוניים לאורך כל התהליך. החל מבדיקת חוזים ועד לפתרון מחלוקות, עורך דין יכול לספק תמיכה חשובה לדיירים ולהבטיח כי זכויותיהם נשמרות. הם יכולים גם לסייע בפתרון כל בעיה שעלולה להתעורר במהלך הבנייה או המעבר, להבטיח כי הדיירים לא נשארים ללא אפשרויות דיור נאותות.

דיירים שיש להם ייצוג משפטי יכולים להרגיש בטוחים בידיעה שיש להם מי שיגן עליהם ויגן על האינטרסים שלהם. עם עורך דין לצידם, סביר יותר שהם ינווטו בהצלחה את המורכבות של התחדשות עירונית ויבטיחו יחס הוגן.

מאזן חברתי-כלכלי

התחדשות עירונית מתמקדת לא רק בשיפור פיזי ובדיור בר השגה, אלא גם חותרת להשגת איזון חברתי-כלכלי בתוך הקהילות. יצירת סביבה מגוונת ומכילה חיונית לרווחת התושבים ולהצלחה הכוללת של פרויקטים של התחדשות עירונית.

דיור בר השגה ממלא תפקיד מפתח בקידום שוויון חברתי. היא מאפשרת ליחידים ומשפחות מרקע סוציו-אקונומי שונה לגור באותה שכונה, תוך טיפוח אינטראקציות והבנה בין קבוצות מגוונות. זה מקדם לכידות חברתית ומפחית את ההפרדה שיכולה להיות נפוצה בערים רבות.

יתר על כן, פרויקטים של התחדשות עירונית שואפים לשפר את רווחתם הכוללת של התושבים על ידי מתן שירותים ושירותים העונים על צרכים שונים. זה כולל שטחים ציבוריים נגישים, מתקני בריאות, מוסדות חינוך ואזורי פנאי. באמצעות יצירת סביבה מאוזנת ותומכת, התחדשות עירונית תורמת לרווחתה הפיזית, הנפשית והחברתית של הקהילה.

בשלבי התכנון והביצוע נעשים מאמצים להבטיח גיוון והכללה בקהילות המתחדשות. זה כולל יצירת קשר עם חברי קהילה מרקעים שונים כדי לאסוף קלט ולטפל בצרכים הספציפיים שלהם. על ידי שילוב נקודות מבט וקולות שונים, פרויקטים של התחדשות עירונית יכולים ליצור חללים המייצגים באמת את הקהילה אותה הם משרתים.

עו”ד יוסי אומיד: הבטחת ייצוג משפטי לשוויון חברתי בהתחדשות עירונית

עו”ד יוסי אומיד הוא תומך מסור בשוויון חברתי בפרויקטים של התחדשות עירונית. הוא מבין את החשיבות של מתן ייצוג משפטי לדיירים אשר עשויים להיקלע לאתגרים משפטיים מורכבים במהלך תהליך ההתחדשות. במומחיותו ובמחויבותו להגינות, מבטיח עו”ד אומיד כי זכויות הדיירים נשמרות וכי הם זוכים ליחס הוגן.

עבודתו של עו”ד יוסי אומיד בפרויקטים של התחדשות עירונית חורגת מעבר למתן ייעוץ משפטי בלבד. הוא פועל באופן פעיל למען זכויות דיירים ומנהל משא ומתן בשם הדיירים כדי להבטיח עסקאות הוגנות. מטרתו היא להבטיח כי האיזון החברתי-כלכלי יישמר ביישובים המתחדשים וכי לכל התושבים תהיה גישה שווה לדיור בר השגה.

ההשפעה של עבודתו של עו”ד יוסי אומיד היא משמעותית. באמצעות ייצוגו וסנגורו, הוא מסייע ליצור חברה צודקת ושוויונית יותר על ידי הבטחת שמירה על שוויון חברתי בפרויקטים של התחדשות עירונית.

קטגוריות
שיקום מבנים

עבודות בגבהים- עבודת גובה בבניינים


עבודות גובה הוא תחום מענף עבודות הבניין ומשמש לפתרון יעיל ואיכותי של גימור חיצוני. העובדים בעבודות בגובה בארץ הינם מבוקשים ביתר: ישנו ביקוש לעובדי גובה מקצועיים בעלי הסמכות רלוונטיות מהגורמים המקצועיים ולפי ההנחיות של משרד התמ”ת. לסנפלינג ועבודות גובה יש מקום של כבוד בין כל עבודות הבניין, וזאת בגלל הסיכון הקיים בעבודת גובה והחוש התכני המצריך כל עובד גובה. קרא עוד..

שרותים ומגוון עבודות בגובה וניקיון מבנים בגובה

תיקון שיש
איטום מבנים
שיקום בטון

מעטפת חיצונית
צביעה חיצונית
ניקיון חיצוני למבנים
שיקום אבן אפורה
איטום תפרים

למידע נוסף על עבודה בגובה ליחצו כאן

עבודות בגובה בפרוייקטים של בנייה לגובה

כל פרוייקט בנייה מצריך חשיבה והתנהלות שונים. עבודות גובה מורכבות מהכנת מפרטים טכניים ואישיים לכל פרוייקט. צריך להיעזר בניסיון ובוותק בכדי לגשת לפרוייקט מכל הזוויות האפשריות. חברות עבודה בגובה עם תודעת השירות הגבוהה שלנו, ניתן לקבל ייעוץ ודיווח שותף לאורך כל תהליך הפרוייקט, דבר זה מעמיד את הלקוח בחזית התהליך ומאפשר את הגישה לכל פרטי הפרויקט.

חברת עבודות גובה מחוייבת בשמירת כל התקנים והאישורים הנדרשים. עובדי החברות חייבים להיות בעלי תעודת עובד גובה מטעם משרד העבודה ופ.ס.ק, על מנת להשיג רמת שירות גבוהה ולשמור על בטחונם האישי בכל אמצעי .
אז בין אם מדובר בגלישה פשוטה, שימוש במנופים או בפיגומים

קטגוריות
בדיקת ליקויים במבנים ובתים שיקום מבנים

ביקורת מבנים משותפים ורכוש משותף

מהי ביקורת מבנים בבניין משותף וממי מזמינים ביקורת שכזו?

ביקורת מבנים בבניין משותף הינה בדיקה מקצועית, אשר מטרתה לגלות ולאתר ליקויים במבנה.

ביקורת מבנים, הינה בדיקה לאיתור ליקויים הידועה גם בשם בדק בית. ביקורת מבנים מתבצעת על ידי גורמים מוסמכים – לרוב מהנדסי בדק בית – שאינם חלק מעבודת הבנייה או הפיקוח עלייה. מטרת הביקורת לאתר ליקויים, ולבצע הערכה אודות עלות תיקונם.

ביקורת מבנים יכולה לספק מידע אודות הליקויים לדיירי הבניין ולשפוך אור על עלויות התיקון ועל ההשפעה מבחינת ערך הדירה.

איכות בנייה ירודה – משפיעה על הערכת שווי הדירה.
איתור ליקויים – יחסכו עלויות גבוהות ולא צפויות בעתיד.
הערכה אודות מצב הבניין – ישפיע על עלות התחזוקה שלו.
לאחר עריכת ביקורת למבנה, דיירי הבניין מקבלים דו”ח אשר בו הליקויים, שווי תיקונם, וחוות דעת.

ביקורת מבנה בבניין מגורים משותף
הבחירה מתי לבצע ביקורת מבנה משתנה בהתאם לבניין. באם הבניין, יש לבצע את ביקורת המבנה טרם המסירה לדיירים. באם מדובר בבניין ישן, יש לערוך את הביקורת כל 6 שנים.

לאחר עריכת הביקורת ואיתור הליקויים, הקבלן יבצע את עבודות התיקון. לאחר מכן, יש לערוך שנית ביקורת למבנה, על מנת לוודא כי כלל הליקויים תוקנו.

ביקורת מבנים הינה רלוונטית לבניינים ישנים וחדשים כאחד, וכן לבתים אשר עברו שיפוץ או תמ”א 38.בבניינים חדשים או כאלו שעברו שיפוץ או תמ”א 38, ישנה חשיבות רבה לערוך את הבדיקה בסמוך לתאריך המסירה באם מדובר בדירה חדשה, זאת על מנת שהקבלן יבצע את התיקונים הדרושים אשר תחת תחום אחריותו.

אנשי המקצוע המבצעים עבורכם את הביקורת ובדיקת המבנה בבניין משותף

כאשר ברצונכם לערוך ביקורת מבנה בבניין משותף, עליכם לבחור באנשי מקצוע מוסמכים ומומחים בתחום, לרבות מהנדס . ומומחה איטום. פנו לחברת בדק בית אמינה והזמינו בדיקה עוד היום. . ביקורת מבנים משותפים – בדיקת רכוש משותף במבנה או בניין על ידי חברת בדק בית

מאמר נוסף על שיש ואבן לבית

קטגוריות
שיקום מבנים

איך לבחור חומר לאיטום גגכם

בחירת חומר האיטום לאיטום הגג עלולה יוצרת בילבול לאלו שלא מקצועיים בתחום האיטום. בחירה לא נכונה עלולה ליצור כשל במערכת האיטום ובלאי מהיר ישחוק את שכבות האיטום בהגג .קיימות בישראל חברות המיצרות סוגים שונים של חומרי איטום גגות. כל חברה מתגאה כי אצלה נמצא את החומר הכי טוב ביותר לכל הגגות ובכל התנאים”. אך כדי לבצע איטום מקצועי כדאי לפנו דווקא לקבלני איטום מקצועיים. לא היינו ממליצים להתפתות לעסקאות ברחוב גם אם קיבלתם המלצה מזבנים בחנויות לחמרי בנין, ממומחי ועד-הבית, או ממומחים לתרבות הדיור. בישראל כל אחד נותן המלצה על חומר איטום מסוים וכל אחד בטוח בצדקתו. מניסיון של שנים נראמר לכם כי מה שעולה בזול יעלה בסוף ביוקר. אדם שמחפש איטום בעלות זולה , ישלם על כך ביוקר לאחר מכן”. כי כמו שנאמר מה שעולה בזול, עולה ביוקר.

ההשלכות של העלות איטום זולה

רבים מחפשים את החומר הכי זול לאיטום הגג. ואמנם השאלה הנכונה אמורה להיות: – איזה חומר הכי טוב לקבל כרגע כך שלא אצטרך להוריד אותו מהגג אחרי זמן מה”.כתוצאה מכמות של מבחר גדול כל כך בחומרים והרצון להוריד עלויות בכל מחיר- ישנם בארץ המון גגות אשר מצופים בכמה שכבות של חמרי איטום אשר נפרדים זה מזה ואז נוצר נזק ועוגמת נפש. הצלחת האיטום למשך כמה שנים טובות תלויה באיכות חומר האיטום ובמקצועיות של ביצוע העבודה

קטגוריות
שיקום מבנים

בניית ממדים ותוספות בנייה

בוחרים נכון בפרוייקט שיפוצים – קבלן נכון שווה עבודה מקצועית

הדבר החשוב מלבד הסיבה שבגינה רוצים לשפץ היא הבחירה בקבלן השיפוצים הנכון. השאלה החשובה היא – איך בוחרים נכון? כדי לבחור נכון בקבלן הנכון לביצוע עבודות שיפוצים בחיפה והקריות חשוב להקפיד על כמה צעדים:

  • קבלן רשום – תמיד יש להעדיף קבלן או שיפוצניק בעלי הסמכה ורישוי מסודרים. רישוי ורישום מבטיחים סף מינימאלי של איכות, שלא כדאי לחרוג ממנו.
  • המלצות – מלבד בדיקה של רישוי, חשוב לבדוק המלצות וחוות דעת קודמות. קבלן שיפוצים שנחשב לאיש מקצוע מעולה על ידי לקוחות קודמים הינו כזה שמספק תוצאות לצד רמת שירות ראויה.
  • הצעת מחיר מסודרת – קבלן שיפוצים איכותי יקפיד על ליבון צרכים מדויק ועל מתן הצעת מחיר אמינה ומסודרת. בצורה כזאת, יודעים מה מקבלים ועל מה משלמים ואין הפתעות של הרגע האחרון.
  • תכנון ובניה של ממדים בחיפה ובצפון, בניית תוספות בניה וכל עבודות השיפוצים המקצועיות לבית עושים עם חברת אין האוס, עיצוב ושיפוץ בתים, בניית ממדים, תוספות בנייה, דירות ומבנים בצפון.
    https://www.inhouse-handasa.com/building

קטגוריות
שיקום מבנים

מערכת סינון מים ביתית- חובה בכל בית

מערכות סינון למים בבית שלכם

בשנים האחרונות, כל בית חדש שנבנה מחויב להתקין במרחב המוגן מערכת סינון אוויר, המאפשרת לשוהים בממ”ד לנשום אוויר נקי במקרה של תקיפה כימית. מערכות סינון המותקנות בממ”ד לא פוגעות במראה החדר, הן מותקנות מעל הדלת וכמעט לא נראות לעין. מערכת סינון אוויר לממ”ד מזרימה בקביעות אוויר נקי ומסונן לתוך המרחב המוגן ומאפשרת לכל השוהים בממ”ד תנועה קלילה יותר, כמעט ללא צורך במסכות אב”כ.

קטגוריות
שיקום מבנים

כך מנקים אבק בעידן הטכנולוגי

אנו חיים בעידן המודרני, ומוצאים את עצמנו רצים אחרי השעון 24 שעות ביממה. המטרה של כולנו היא להספיק כמה שיותר, ויותר מכך –  יום שבו הספקנו את המטלות שהצבנו לעצמנו, הוא מבחינתנו יום מוצלח. אחת הדרכים הטובות ביותר לחסוך בזמן הוא לרכוש שואב אבק רובוטי. רכישת שואב רובוטי תחסוך את העסקתה של עוזרת בית שמסייעת בשאיבת האבק, ואת ההפעלה של שואב האבק הכבד וזולל החשמל.

קטגוריות
שיקום מבנים

חיזוק מעטפת חיצונית בבניינים גבוהים

כאשר מסיימים לבנות מגדל דירות, התוצאה המתקבלת אינה בדיוק מה שאתם מדמיינים: אין מדובר בבניין מבריק העומד נקי ולבן ומחכה לקונים… מה שקורה בפועל זה שכל המעטפת החיצונית של הבנייןם מכוסה בכתמי מלט, סיד וצבע ויש להזמין את שירותיה של חברה מצקועית אשר תנקה את המעטפת החיצונית ותכין אותה לקראת הצגת הדירות לקונים.

קטגוריות
שיקום מבנים

שיקום שטיחים לאחר נזקי הצפה

אירוע הצפה יכול לגרום לנזקים חמורים ביותר. בין אם מדובר בשיטפונות חזקים או אפילו בהצפה כתוצאה מצינור שהתפוצץ, כל אחד מהפריטים שבבית יכול להינזק ומצריך התייחסות מיוחדת כדי לשקמו. הדבר נכון גם לגבי השטיחים שבבית. שיקום שטיחים לאחר נזקי הצפה נעשה כיום על ידי חברות, המתמחות בכך, תוך שימוש בחומרי ניקיון מיוחדים וציוד מתאים.

קטגוריות
שיקום מבנים

שיפוץ בניינים חיצוני בחיפה

שיפוץ מעטפת בניינים וחיזוק מבנים חיצוני בצפון על ידי קבלני שיפוצים

מחפשים קבלני שיפוצים מקצועיים? היה לכם קבלן שיפוץ שלא התרשמתם ממנו?

חברת אין האוס מספקת שירותים אלו בחיפה והצפון.

החברה נמנית על בכירי קבלני השיפוצים בישראל ובפרט בחיפה והצפון

מנהלי החברה הינם קבלני  שיפוץ מנוסים  ואמינים ובחברה מתמחה בתחום של שיפוץ בניינים חיצוני, שיקום מבנים  , שיפוצים כלליים בבתים, שדרוג מבנים ושיפוצים בחזית הבית. אין האוס, חיפה – חברה לשיפוצי בניינים, תכנון השיפוץ ועיצוב בתים יצירתי.

 שיקום מבנים בחיפה זה אין האוס הנדסה

חברת אין האוס הנדסה הינה חברה רשומה אצל רשם קבלני השיפוצים. החברה ביצעה למעלה ממאה עבודות בניינים ששופצו מיסודם, עשרות בניינים מסוכנים אשר עיריית חיפה הגדירה כמבנים מסוכנים בהם הדיירים מתחייבים לשפץ הבניין ולתקן ליקויים.

החברה רשומה ברשם הקבלנים, ומעסיקה מהנדסים מורשים ובעלי וותק הבודקים את מצב הבניין ובמקרים מסוימים ממליץ לשחזר אלמנטים או לצקת גושי בטון , פלטות או עמודים

לקבלת הצעת מחיר עבור שיפוץ בניינים, חיזוק או עבודות שיפוץ למיניהן התקשרו אליהם 077-2199907

חברת בנייה באזור המרכז ליחצו כאן